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城市高樓不斷增多，隨之而來的安全隱患也不斷增加。高樓的外墻安裝有玻璃幕墻或貼有裝飾瓷磚、保溫層、涂層等，在長期的日曬雨淋下，這些外墻裝飾物的底層會被侵蝕，粘結層分解，黏附作用喪失，進而使得裝飾物掉落，造成人身及財產的損失。

近兩年，國內外相繼發生了有多起高樓外墻脫落，導致行人被砸身亡的事件，同時還有損壞財物或存在安全隱患的報道。

01 外墻隱患從何而來

施工過程及材料處理不當

• 基層結構因素。框架結構外墻在砼梁柱和砌體接縫處，易發生因砌體變形而造成的保溫層破壞。腳手架洞口等未砌實，形成保溫層局部基層不牢而破壞。外墻裝飾構件固定不牢、移位，形成推拉作用，使保溫層局部空鼓、產生裂紋后長期滲水，最終導致保溫層脫落。

• 抗壓措施不當。保溫板表面荷載過大，或對負風壓抵抗措施采用不合理。

• 墻體界面處理不當。除黏土磚墻外，其他墻體均應用界面砂漿處理后再涂抹漿體保溫材料，否則易造成保溫層直接空鼓或界面處理材質失效，形成界面層與主體墻空鼓，連帶形成保溫層空鼓。保溫板表面也需要使用界面砂漿處理，否則也會造成保溫層局部空鼓。

• 材料質量。因為抹面砂漿層變形空鼓，導致面磚大面積脫落；組成的復合墻體由于各層的材料不相容，變形不協調，導致面磚產生位移；外墻的防水措施沒有做到位，導致水分滲入，引起凍融反復凍融循環，造成面磚粘接層破壞，引起面磚脫落。

環境因素 

• 氣溫變化。不同季節和晝夜的溫差變化，使得飾面磚受到三維方向溫度應力的影響，飾面層會產生局部應力集中在縱橫墻體或屋面與墻體的交接處，若是在大面積墻面中部，或者相鄰面磚的局部擠壓，就會引起面磚脫落。

• 外力因素。一些外力的因素也會導致面磚脫落，比如地基不均勻沉降引起結構物墻體變形、錯位，造成墻體嚴重開裂、面磚脫落;風壓、地震等自然因素也會導致面磚脫落。

02 外墻隱患為何難以解決

外墻脫落事故如此頻發的原因 

• 高層建筑數量龐大。高層建筑數量的快速增長，伴隨著安全隱患的不斷增加，想要進行全面的建筑外墻檢查，時間長、成本高。
• 無法及時發現。外墻產生空鼓，但未產生明顯開裂、脫落時，通過簡單觀察無法發現安全隱患，很難做到防患于未然。
• 維修處理不及時。近些年住宅外墻脫落問題，成了困擾很多小區業主的一大難題。

03 相關檢測規范

• 《紅外熱像法檢測建筑外墻飾面粘結質量技術規程》（JGJ/T277-2012）
• 《紅外熱像法檢測建筑外墻飾面層粘結缺陷技術規程》（CECS204：2006）
• 《Q/JY 25-2003 紅外熱像法檢測建筑物外墻飾面粘貼質量技術規程》

04 紅外檢測原理

紅外線和可見光及無線電波一樣是一種電磁波。紅外線的波長比可見光長，比無線電波短，為0.75~1000μm，可分為近紅外、中紅外和遠紅外。

紅外線是一種肉眼看不見的波，它具有和光一樣的特性，任何溫度高于絕對零度（-273oC）的物體都會發出紅外線。像光一樣，紅外線具有反射、折射和散射的性質；任何物質都會放出能量，其紅外線放射量取決于它的溫度和發射率。包括建筑物。

墻體結構具有很大的熱容量，例如主體為混凝土或磚砌體結構時，在正常情況下：

• 當外墻飾面的溫度高于主體結構時，熱量會由外墻飾面傳遞給主體結構； 
• 當外墻飾面的溫度低于主體結構時，則熱量會反向傳遞； 
• 當外墻飾面產生空鼓時，在空鼓的位置就會形成一個很薄的空氣層，由于空氣層具有很好的隔熱性能，因此當日照或環境氣溫發生變化時，空鼓部位的溫度變化大于正常墻面。一般情況下，日照時外墻表面溫度會升高，空鼓部位溫度比正常部位的溫度要高；反之，空鼓部位溫度要低。

因此，當外墻存在脫落、空鼓等缺陷時，在紅外熱像圖上將表現為“熱斑”或“冷斑”現象，其結果直觀、可靠，幫助檢測人員快速判斷外墻質量狀況。

紅外熱像儀是利用紅外探測器和光學成像物鏡，接受被測目標的紅外輻射能量，將分布圖形反映到紅外探測器的光敏元件上，從而獲得紅外熱像圖，這種熱像圖與物體表面的熱分布場相對應。

      通俗地講，紅外熱像儀就是將物體發出的不可見紅外能量轉變為可見的熱圖像。就像照相技術意味著“可見光寫入”一樣， 熱成像技術意味著“熱量寫入”。

R550系列紅外熱像儀

SR模式超像素：1280×960像素
SR模式空間分辨率：0.58mrad
測溫范圍：-40 至 650℃
靈敏度 (NETD)：0.025℃
測溫精度：±1℃
全景：熱像儀搭載全景拍攝功能，能夠現場拍攝全景圖像
視域 (F.O.V.)：32°(H) × 24°(V)
顯示：500萬可見光像素，紅外圖像和可見光圖像對比顯示、融合顯示
 

熱圖像上不同的顏色代表不同的溫度。通常用暖色表示高溫，用冷色表示低溫。

與其他檢測方法相比，紅外技術對建筑外墻裝飾物的缺陷的檢測具有很大的優勢。

首先，紅外無損檢測中的測試儀器與被測物間不僅是非接觸的，而且兩者間的距離可以很大，便于高樓大廈表面檢測的實現，避免操作者處于危險狀態。

第二，紅外無損檢測操作方便，單次可檢的面積較大，檢測效率高，只需不多的檢測費用即可實現大型建筑物的全面檢查。

第三，紅外建筑物無損檢測的應用面較廣，適應性強，無需對被測物表面進行專門處理。

第四，紅外檢測的靈敏度高。紅外無損檢測不僅可以檢測出建筑物表面在自然條件下形成的缺陷與損傷，如分層、空鼓、脫粘、積水、結冰、腐蝕等，而且可以發現施工中的一些質量問題，如不當施工導致的空洞、孔洞、滲水、異物夾雜等。

紅外熱像儀在建筑節能領域的檢測圖例分享

紅外無損檢測技術是一項在建筑物質量檢查方面具有良好應用前景的檢測方法。在高層建筑外飾物墜落、建筑質量、安全性能評估等方面會發揮巨大作用。